{"id":4391,"date":"2025-04-07T21:24:28","date_gmt":"2025-04-07T21:24:28","guid":{"rendered":"https:\/\/anjamax.com.mx\/?p=4391"},"modified":"2025-04-24T22:58:07","modified_gmt":"2025-04-24T22:58:07","slug":"2025-sera-otro-ano-de-oportunidades-para-el-sector-inmobiliario-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anjamax.com.mx\/index.php\/2025\/04\/07\/2025-sera-otro-ano-de-oportunidades-para-el-sector-inmobiliario-en-mexico\/","title":{"rendered":"2025 ser\u00e1 otro a\u00f1o de oportunidades para el sector inmobiliario en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"margin-bottom: 32px; font-weight: inherit; line-height: inherit; font-size: 1.1em; list-style: outside none disclosure-closed; display: list-item; color: #212529; font-family: Roboto, 'sans-serif'; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; text-align: left;\">El sector inmobiliario proyecta una inversi\u00f3n total de 652.000 millones de pesos (unos 32.000 millones de d\u00f3lares) para el 2025, lo que representa un crecimiento aproximado de 15% anual<\/h2>\n<h2 style=\"margin-bottom: 32px; font-weight: inherit; line-height: inherit; font-size: 1.1em; list-style: outside none disclosure-closed; display: list-item; color: #212529; font-family: Roboto, 'sans-serif'; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; text-align: left;\">La relocalizaci\u00f3n de empresas extranjeras (nearshoring) y el programa de desarrollo de 150 polos urbanos proyectados por el gobierno federal ser\u00e1n claves para el sector inmobiliario<\/h2>\n<p dir=\"ltr\">De acuerdo con datos de la firma de\u00a0<strong>consultor\u00eda Softec<\/strong>, el sector inmobiliario mexicano\u00a0<strong>proyecta una inversi\u00f3n total de 652.000 millones de pesos (unos 32.000 millones de d\u00f3lares) para el 2025<\/strong>, lo que representa\u00a0<strong>un crecimiento aproximado de 15% anual<\/strong>, entre retos y oportunidades para la construcci\u00f3n de viviendas, naves industriales, hoteles, centros comerciales y otros sectores, seg\u00fan un comunicado de\u00a0<strong>AMEFIBRA<\/strong>, organizaci\u00f3n que re\u00fane a los fideicomisos inmobiliarios de M\u00e9xico.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Cabe destacar que la relocalizaci\u00f3n de empresas extranjeras (nearshoring) y el programa de desarrollo de 150 polos urbanos proyectados por el gobierno federal ser\u00e1n claves para el sector inmobiliario. Sin embargo, existen desaf\u00edos pol\u00edticos y econ\u00f3micos que podr\u00edan ralentizar la inversi\u00f3n en algunos sectores.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>La estimaci\u00f3n para 2025 entre los diferentes segmentos distribuir\u00eda la inversi\u00f3n de la siguiente manera:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Construcci\u00f3n de 223.666 viviendas<\/li>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Edificaci\u00f3n de 16.232 viviendas vacacionales<\/li>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Construcci\u00f3n de 10.000 cuartos de hotel<\/li>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Desarrollo de 250.000 metros cuadrados de oficinas<\/li>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Construcci\u00f3n de 5,5 millones de metros cuadrados de naves industriales<\/li>\n<li dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Desarrollo de 300.000 metros cuadrados de centros comerciales<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\">\u201cSe espera que el a\u00f1o 2025 est\u00e9 lleno de oportunidades para el sector inmobiliario de M\u00e9xico, las tendencias que marcar\u00e1n este periodo no solo reflejan un cambio en la forma en que concebimos nuestros hogares, espacios de trabajo y entretenimiento, tambi\u00e9n ser\u00e1 un\u00a0<strong>llamado a la inversi\u00f3n inteligente.<\/strong>\u00a0Veremos a muchos desarrolladores\u00a0<strong>incorporando pr\u00e1cticas sostenibles y nuevas tecnolog\u00edas<\/strong>\u00a0de manera continua, en todas las etapas del proceso, as\u00ed como respondiendo \u00e1gilmente a los cambios en preferencias que marca el mercado\u201d, se\u00f1alaron desde AMEFIBRA.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Desde el lanzamiento del primer fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces (FIBRA), en 2011, hasta la fecha, se han constituido<strong>\u00a015 empresas de este tipo en el mercado de valores de M\u00e9xico<\/strong>, las cuales representan una capitalizaci\u00f3n total de 420.000 millones de pesos (20.530 millones de d\u00f3lares) y valor de sus activos de m\u00e1s de 827 millones de pesos (4o millones de d\u00f3lares) en su conjunto.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">En los \u00faltimos 13 a\u00f1os, estas firmas \u2013entre las que se encuentra FIBRA Uno (Funo), FIBRA Mty, FIBRA Danhos, FIBRA Hotel FIBRA Prologis y otras en diferentes sectores\u2013 han logrado un crecimiento importante en diversos segmentos de la industria de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Diversificadas en los sectores industrial, comercial, hotelero, de oficinas, educativo, autoalmacenaje y agroalimentario, los 15 fideicomisos asociados a la AMEFIBRA representan\u00a0<strong>casi el 5% del Producto Interno Bruto (PIB) de M\u00e9xico y<\/strong>\u00a0<strong>cuentan con m\u00e1s de 2.200 propiedades<\/strong>\u00a0en territorio nacional.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Dichos inmuebles suman 32,5 millones de metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable, los cuales mantienen una ocupaci\u00f3n superior a 95% y\u00a0<strong>generan alrededor de 5 millones de empleos directos e indirectos,<\/strong>\u00a0acotaron.<\/p>\n<p>Responsable de la publicaci\u00f3n:<\/p>\n<p>Grupo Anjamax<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario proyecta una inversi\u00f3n total de 652.000 millones de pesos (unos 32.000 millones de d\u00f3lares) para el 2025, lo que representa un crecimiento aproximado de 15% anual La relocalizaci\u00f3n de empresas extranjeras (nearshoring) y el programa de desarrollo de 150 polos urbanos proyectados por el gobierno federal ser\u00e1n claves para el sector 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